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今回は秘密兵器を持参、また、現在、賃貸募集中の弊社社有の隣の戸建にお泊りと、いろいろ考えた上で、現場に臨みました！

秘密兵器とは、前回のブログに書きました、大幅な時短を図る道具、屋根瓦塗装にエアーコンプレッサーを導入することです！　しかし、現場で電源を入れてみると、1年振りくらいに動かしたせいか、エア漏れが発生してしまっていて使えないという、残念な結果になってしまいました（涙）

仕方がないので、また、塗装ローラーでしこしこと１枚１枚塗って行きます、、、

で、いきなりですが、完成写真がこちらです　↓

塗装の密着をよくするための下塗りを１回、赤茶の上塗り材で２回塗りとなりますので、かなり時間が掛かってしまいました（涙）　まあ、ラジオと音楽を聴いて楽しみながらなのですが（笑）

今回は、瓦の塗装と固定で２日掛かってしまいました。　最長４日行く予定だったのですが、寝るために持参した、アルミマットと寝袋での就寝が最悪で、全く疲れが取れず、残りの２日で瓦の取り外し、野地板・防水紙・水切りの設置までやり切る自信がなかったので、帰って来てしまいました、、、

若いころは、キャンプ場の傾斜のある地面や、でこぼこの地面でも関係なく寝られていたのですが、ぬるま湯に浸かっている現在は、最低でもせんべい布団でもないと疲れが取れませんね（笑）

まだ、半分しか終わっていません、、、次回行くまでに、エアコンプレッサーの修理が完了すると良いのですが・・・

では、また更新いたします！

弊社が朝霞市にて社有している、ボロボロの平家戸建があるのですが、こちらの物件、1年前に購入して、内装を一部解体したのみで、忙しさにかまけてずっと放置していました（汗）

雨漏れもしていたので、早く直さなければと思っていたのですが、やっと身体が空きましたので、1週間泊まり掛けにて作業を行って来ました！

事前にネットで調べると、建築基準法が改正され、現在は、瓦一枚一枚を固定しなけれならないとのこと。解体してみると、ちゃんと釘とワイヤーで一枚一枚固定されていました。

昔の工法のせいか、防水シートに直接瓦を固定してしまっています。これだと、内部に入り込んだ水が、固定している釘や瓦に接触して、水が溜まりやすくなり、雨漏れの原因になります。防水紙の痛みも酷かったです。

現在の工法は、野地板を敷いた上に、防水シートを貼り、縦にきずり、横に桟木を設置して、瓦を浮かせた状態にして、内部に侵入した水を排出する工法になっています。

今回の工事ですが、私の工程管理が甘すぎて、半分も終わりませんでした（涙）

梅雨明けしていなかったので、ちょこちょこ雨に降られてしまったこと、また、屋根の傾斜による脚と腰の痛み、炎天下の下では長時間の作業に耐えられないこと等があり、瓦を塗装するために室内に移動させたりと、余分な作業が増えてしまいました（涙）

塗装用のエアー工具は持っているので、次回は塗装工具一式を持参し、時短を図りたいと思います！

今はネットで検索すれば何でもわかる世の中になりました！　実際、解体・作業してみないと分からないことも多々あるため、作業前は不安があり、なかなかモチベーションも上がりません。

だた、実際に作業を行ってみると、時間はかかれど、不明な箇所がなくなり、また、知らないこと・できないことがなくなる楽しさが得られます（笑）

まだ、終わっていませんが、屋根の次は外壁が待っています！　こちらも初めての作業になるので、不安が大きいですが、これを乗り越えられれば、家づくりに関してはやったことのない作業がない、と胸を張って言えるのかなと（笑）

屋根が完了しましたら、また、ブログにて報告いたします！　では。

柏市豊住にてリフォーム工事中だった物件ですが、第一次の工事がほぼほぼ完了しました！

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第二次の工事として、全サッシの二重化を行います！　これを行うことにより、今売られている一般的な新築戸建てより、サッシに関しては断熱性能が上がります。

ただ、施工可否の関係で、キッチン横のドアが開けられない固定窓になってしまったり、せっかくの出窓の棚の奥行きがなくなったり等、弊害も発生する予定です。

実際住んでみると、開けたり閉めたりする窓は、意外と少ないものです。こちらの物件も、私の自宅での失敗や、今までの経験を活かし、使わないと考えられる窓は全てFIX（固定）窓（断熱性能も上がります）、かつ、クラフトガラス（白）にしました！　

施工完了したら、また、ブログ更新しますね！

興味のある方は、ご連絡下さい！

では（笑）

この度、いろいろ考えるところがあり、リフォーム会社を設立することにしました！

会社名ですが、株式会社で、「くらふとまんしっぷ株式会社」にしました（笑）

Google AI の回答によると、

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AI による概要

クラフトマンシップ（craftsmanship）とは、熟練の職人が持つ「技（わざ）」や、品質向上を追求する「職人魂・精神」のことです。単なる手作業ではなく、妥協なく細部までこだわり、愛着を持って高品質なものを作り上げる姿勢を指し、職人芸、匠（たくみ）の技、プロ意識とも表現されます。 kogei standard +5

【意味・特徴】

• 技術と情熱: 熟練の技術だけでなく、より良いものを作ろうとする「魂」や愛が込められている。
• 細部への拘り: 見えない部分まで精密に仕上げる、耐久性や機能性の追求。
• 高品質の証: 伝統的な工芸品から、高級時計、自動車、衣服、家具まで、ブランドの品質の高さを示す指標。 BoConcept +5

【使い方・具体例】

• 「このブランドの鞄には職人のクラフトマンシップが息づいている」。
• 「最新技術と熟練のクラフトマンシップが融合した靴」。
• 「その機械式時計はクラフトマンシップの結晶だ」。 BoConcept +4

【類語・関連語】

• 職人技・職人芸（熟練した技術）
• 匠の技（高度な技能）
• 職人気質（頑固なまでにものづくりにこだわる姿勢）
• プロ意識・こだわり・技術力 

会社名についてですが、仕事柄、建物を解体したり、建物内の床下・壁内・天井裏などを見る機会が多いです。

酷い物件になると、基礎下にゴミを敷き詰めていたり、建物床下や天井裏などに、ゴミを故意で置いていくパターンです。

今もどうしようもない職人さんが沢山いますが、昔の職人さんは、世の中のモラルも低かったせいか、ゴミを故意で置いていくパターンがとても多いです。

そういった現場は、大工さん（他の職人さんの場合も同じ）の腕も悪く、リフォームする際はガチャガチャでとても大変になります。

そんなことが続いたのもあり、「くらふとまんしっぷ」に迷いなく決まりました！

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ここで脱線話になるのですが、前の会社の社長と一緒に居た際、確か、マナーの悪い方達が居て、こちらの気分が悪くなったのだと思います。

前の会社の社長は、「こういった人たちが居るから、私達が儲かって仕方ないね」と笑って言っていました。

それ以降は、世の中のそういった人達のことが気にならなくなったのはもちろん、私が生活していくための（儲けるための）必要悪と思うようになりました（笑）

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まだまだ私の腕が未熟なので、当面は自社のお仕事の受注のみで腕を磨く予定です。

会社名に恥じない、品質の良い物件をお客様へ提供していきたいですね！

ただ、技術力が上がった頃には、よぼよぼのおじいちゃんになってしまっていますので、その時は、何でも屋でもやろうかなーなんて考えています（笑）

では、また。

現場での作業は、どれだけ気を付けていても、傷を付けてしまうものです（涙）

そして、工事が進んで後から付けてしまった傷は、材料を新品に交換することなんて、当然出来ません。

言い訳になってしまっていますが、付けてしまった傷をどれだけ分からなくするか、自己満足だけで終わらせてはいけないと思い、本日、大宮まで出張って、ウッドリペアマイスター２級を取得するための講習を受けて来ました！

ウッドリペアマイスターは、全国ハウジングマイスター協会が主催している認定講座の一つになります。　↓

一般社団法人 全国ハウジングマイスター協会

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なんと、受講料は41,800円（税込）！　とお高いですが、終わってみたあとの感想としては、仕事に直結する技術を教授してくれた！　と考えると、妥当な金額だな！　と思いました（笑）

写真なので分かりづらいですが、真ん中の赤、青、黄を中心として、赤と青を混ぜれば紫に、赤と黄を混ぜればオレンジに、青と黄を混ぜれば緑にを調色の基本とし、どの色が強いかを意識し、写真の図の対極にある色を足していけば、求めている色に合わせることが出来る！　との内容です。

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今回、ウッドリペアの道具一式も購入させて頂きました！　何と5万超え（笑）

先ずは、今リフォームしている現場で腕を上げて行きたいと思います！

6月にはウッドリペアマイスター1級の講座があるので、そちらも受講したいなーと考えています！

では、また。

昨年の夏の終わりに仕入れをした、東武野田線『新柏』駅徒歩９分、常磐緩行線『南柏駅』徒歩２０分に所在する中古戸建の販売を開始しました！

室内リフォームですが、私の仕事が遅すぎて、まだ完了していません（涙）

販売開始をリフォーム完了まで待っていると、繁忙期を逃してしまいますので、自分を追い込むためにも、との思いでの先行販売開始です！

何とか、２月中旬までに完了すると良いのですが・・・

ご興味がございましたら、是非、お問い合わせ下さい。

では、また！

謹んで新春をお祝い申し上げます。

旧年中は多くの方にお力添えいただき、誠にありがとうございました。

お陰様で、弊社も新年を迎えることができました。

数年前よりリフォームや原状回復工事を自社施工に切り換え、日々、大工仕事やクロス貼りの技術を磨いてきました。

本年は更なる技術向上、資格取得を目指し、お客様満足度向上のために精進してまいりたい所存です。

皆様のご健勝とご発展をお祈り申し上げ、新年のご挨拶とさせていただきます。

埼玉県朝霞市にて弊社長期保有にて所有していた平家戸建ですが、令和6年7月の集中豪雨にて床上浸水してしまい、入居者の方にも退去頂き、その後、細々とリフォーム工事を行っていたのですが、やっと完了しました！

他が忙しくてほったらかしにしていたり、遠方なのでたまにしか行けなかったので、結果として、リフォーム工事完了までに1年ちょっと掛かってしまいました（涙）

やっと完了しましたので、ご紹介いたします！

賃貸募集ですが、ちょっと強気の家賃で募集を開始しました。

ただ、東武東上線『志木』駅徒歩12分という、良い立地のため、期待しております！

リフォームでかなりお金が掛かってしまっているので、強気の家賃で決まっても、1年やそこらでは回収できないです（涙）

何とか、来年の繁忙期中に良い方に借りて頂けると良いのですが・・・

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リフォーム工事中に、南側隣接地が売り出されました！　同じく平家戸建が建っているのですが、ボロボロでした。しかし、隣接地なので後先考えずに購入してしまいました！

こちらの南側戸建ですが、まだ、室内を一部解体したくらいです。

よくよく考えると、遠方なので、こちらも北側と同じくフルリフォームやるとなると、また、1年掛かりになってしまうなと。

ですので、販売する際は、こちらは現況渡しに変更し、価格を引き下げようかと、、、

興味があれば、ご連絡下さい！

やってみた！ となっていますが、現在も工事中です！（涙）

ですが！屋根は完了しましたので、まずは、そちらをご覧ください。

後ほど、屋根の下の方から撮影した写真を掲載しているので、大した屋根勾配でないのが分かりますが、上から見ると、スキーやスノボーで山に行った時と同じで、かなりの傾斜に感じられます、、、

私は高所恐怖症なので、はたから見たら、相当腰が引けていたはずです（笑）

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屋根の上にのぼった時点で、滑らない靴を買わないと死ぬわ！ となり、ワークマンさんへ電話したところ、屋根で作業する方達はみんなこれ買ってますよー！ と教えてもらった靴がこちら ↓

K1007W 建さん作業靴Ⅱ | ワークマン公式オンラインストア

いざ、「建さん」を履いて作業開始です！

作業靴の「建さん」は確かに滑りづらいのですが、とにかく底が薄いため、夏の直射日光の下、フライパンの上で作業しているような状態だと、靴を履いていても熱いです！

屋根が熱すぎて、手も膝も、お尻もつけない状態です（涙）

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ちょっと飛んでしまいますが、高圧洗浄を終え、シーラーを塗布した後の写真がこちら ↓

初めての作業で余裕がなさ過ぎて、高圧洗浄後の写真撮影を忘れてしまいました、、、

塗装工事は、下塗り・中塗り・上塗りと、計3回重ね塗りするのですが、1回目はシーラー、2・3回目は同じ塗料で重ね塗りします。

シーラーとは、屋根材と中塗り・上塗り塗料との密着性を上げるための下塗り材になります。

塗料乾燥後、屋根材同士が重なっている箇所が、塗った塗料で固着してしまっていますので、皮すき等を利用し、「縁切り」という作業をして完了です。

屋根は水が入り込む前提で造られており、入ってしまった水を排水しなければならないからです。

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自社で作業を行ってみた分かったのですが、大体原価は安くやっている塗装会社さんの1/3程度ですね。人件費が2/3になります。

塗装会社さんも安い・高いがありますが、養生をいかに丁寧に行うか、作業をいかに丁寧に行うか、どれだけ高い材料を使うかしか違いがないですからねー

自社でやれば、自分で納得の行く内容（養生をしっかりやったり、丁寧に作業したり）で工事出来ますし、高い材料も使えますので、塗装の耐用年数も一般的な10年ではなく、15年になります。

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本日時点、建物外壁の1回目塗装（シーラー）が済んだ状態で、作業員は私しか居りませんので、遅々として進んでおりません（涙）

あと、6日は作業日数必要だなーと、へこんでおります。

では、また（笑）

弊社の宅建免許番号は、

千葉県知事（２）第１６８５２号　でしたが、↓

本日付けで、千葉県知事（３）第１６８５２号　に更新されました！

宅建業の免許は、５年毎の更新となっており、更新毎に、番号の手前のカッコ書きの中の番号の数字が上がって行きます。

ですので、カッコ内の番号の数が大きいほど、老舗となり、対外的な信用が大きくなって来ます。

弊社は来年で創業15年目となり、本来であれば、再来年には３→４へなるはずだったのですが、当時は埼玉県で創業し、千葉県へ本店移転したため、一度リセットされてしまいました（涙）

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中国、欧州の景気悪化だけでなく、アメリカの経済も急ブレーキが掛かって来ていますね・・・

アメリカも日本も株価最高値更新しまくっていますが（笑）

不動産高、材料費高、人件費高だけでなく、最近は日本で売られている物すべての値段が高くなってしまいました。

もう、コンビニでおにぎりもアイスも買えないです・・・

日米金利差の縮小により、円高による日本経済への追い打ちが景気悪化にとどめを刺すのかなーと思っています。

企業倒産件数もかなり増えていますし、既に景気後退期に入っていると思っているのは私だけではないと思っているのですが、、、

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でも、リーマンショックの時も、実需はちゃんと動いていました。

なので、堅実に日々をこなしていけば、何とか生活はして行けるのかなーなんて、前向きに考えている、今日この頃です。

夏なのにエアコンがキンキンに効いて寒い中でのブログ更新でしたので、湿っぽい話になってしまいましたねー

では、また（笑）