現在販売中の北千住店舗（オーナーチェンジ物件）ですが、入居者の方が内装をスケルトンにし、これから大規模内装改修工事を行います。
それに伴い立会い等があったのですが、奥の柱や土台が白蟻にやられていたり、躯体のみになると結構揺れることが判明しました。。。建物は昭和36年築ですからね・・・
改修工事開始まではあと2週間、大急ぎで材料を発注し、土台・柱（一部）交換、筋交設置、防蟻処理、耐震補強金物設置工事を行いました！
建物をジャッキアップしたので、なかなか大変でした！
本来であれば、筋交（斜めに設置されている柱）上部を桁（横に設置されている柱）にぶつけなければならないのですが、時間が足りず桁を新設出来ませんでした。。。
三和テッキ㈱の仕口ダンパーは、計20個設置しました！
BXカネシン㈱のトラスティー600は、とりあえず6本設置し、改修工事の進捗に合わせて、計10本設置予定です。
設置した後の感想ですが、まあ、建物がしっかりとしました！ こんなに変わるとは思っていませんでした・・・材料代だけで40万掛かってしまいましたが。。。
オーナーとして安全な建物を入居者に提供する、ということでは、やることをやりましたのでまずは一安心です！
突貫工事だったため、2日間、ビジネスホテルに滞在して、朝から晩まで工事をしておりました。
泊まったビジネスホテルですが、「ホテル ココ・グラン北千住」です！
東京 北千住のホテルなら【公式】ホテル ココ・グラン北千住 (cocogrand.co.jp)
今まで色々なビジネスホテルに泊まりましたが、ダントツに良かったです！皆さまも機会があれば、是非！
また、夜ご飯は居酒屋で一人飲みをしました！ 「アカマル屋 北千住宿場町通り店」です！
チェーン店ですが、まあ、安いし量もあるし、しかも、美味しいんです！ 2日間連チャンで行ってしまいました！
後で詳しい方に聞いたら、北千住は昔から激戦区らしく、サービスが良いのが当たり前らしいです・・・皆さまも是非！
内装改修工事も予定通りスタートし、現在は大工工事に入りました！
大工さんが2人入っていることもあり、どんどん進んでいます！
4月中旬にはお店（パンケーキ屋さん）もオープン予定なので、オープンしたらお客さんとして行くつもりです！
内装改修工事も順調に進み、物件も良い方に売れますように。。。