最近、個人投資家の方からの問い合わせが非常に多くなっております。
皆さま一様に川上情報が欲しくての問い合わせです。
弊社では、直接個人売主様から物件をお預かりすることが少ないので、その事情をご説明し、不動産事業者のみが閲覧することのできる【レインズ（東日本流通機構）】情報でも良ければご紹介する旨、お伝えしています。
すると、皆さまそこに関してはお断りしてきます。不動産事業者内で公開された物件は、川下情報とのご認識なのだと思います。
ただ、弊社はレインズ掲載物件を購入していますし、また、不動産事業者さん売主の物件でも購入しています！
まあ、物件に対しての値付けが適正より安ければ買っているだけなのですが。
ここ数年は、これは「安い！」という情報が皆無になりました。
弊社も基本は建売事業や区分マンションのリノベーション再販売をして事業利益を得て、それを元手に長期保有物件を購入しています。
プロジェクト仕入れが全くできていない状況ですので、このまま数年すれば、弊社も倒産してしまうのでは、とキャッシュフロー表をいじくり倒して試算しています。
ここ半年のお話ですが、急速に在庫物件（レインズでは売り物件を「在庫」といいます。）が増えておりますし、また、日々の新規登録件数も相当数増えております。
ただ、値段はまだ高いままです・・・
景気に敏感な売主様が、少しでも高く売るために焦って売りに出しているのでしょうか・・・
世界経済の停滞と、不動産過剰在庫により、不動産価格が大幅に下がる日が近いのでは、と感じており、絶好の買い場が近いうちに訪れるので、潤沢なキャッシュを貯めておかなければと考えている今日この頃です。