民間企業（公益財団法人日本賃貸住宅管理協会- (jpm.jp)）の資格ですが、賃貸住宅メンテナンス主任者（賃貸住宅メンテナンス主任者 ｜ 公益財団法人 日本賃貸住宅管理協会 (jpm.jp)）という資格を取得しました！
この資格は、賃貸住宅の設備や、維持保全における全般的な基礎知識を体系的に保持していますよーということを証明する資格です。
不動産価格の上昇、また、コロナ過以降、材料費・人件費の高騰もあり、原状回復工事・リフォーム工事は自社で行うことが多くなりました。
また、賃貸管理物件も増えてきましたので、対外的にこんな資格持っていますよ～となれば、少しは信用を補完できるのかなと。
自社で原状回復工事を行うようになって、率直に思っていることですが、クロス屋さんの料金ですが、あの金額で良くやるなーというのが正直な感想です。
1DKタイプ程度のお部屋の場合、見積のための他現場終了後の現場調査、クロス剥がし、下地調整、クロス貼（トイレや脱衣場のクッションフロア含む）を現地調査＋3日で完了させます。
材料の手配と工事を行い、産業廃棄物の処理代も含まれてあの金額だと、正直、私なら受けないかなーなんて思ってしまいます・・・まあ、毎日現場があればそれなりの利益になるから、とのことなのでしょうが。
一方で、お得だな！ と思っているのはエアコン工事です！ 専用工具がないと取付できませんし、専用コンセントがない場合、電気工事士有資格者によるコンセント増設工事が必要になる等、ブラックボックスなところが多いからなのかな、と。
実際やってみると、誰でも行える工事でこの金額いただけるのですか！ と正直思ってしまいます。
昔と違って、今はYouTubeでどんな工事もやり方が簡単に分かります。いわゆる職人の技や、現場での下積みなど、今は必要ではなくなりました。
手先が器用で向いていれば現場で失敗しながら覚えて行けますし、下積みなどは安く人を使うための理由でしかありませんね。
今の若い方はとても稼ぎやすい環境が整えられていると思います。稼げる自分に向いている職業で、楽しく稼いでとっととFIREする、というのが良いのでは、なんて思っている今日この頃です（笑）
